【掌柜点评】黄埔网签正常 10月黄埔网签前5项目盘点

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新福港鼎峰 均价：30000元/平方米

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　　【项目动态】新福港鼎峰仅剩A11栋大平层未对外发售，目前样板间暂未开放，开盘时间待定。

　　【小编点评】新福港鼎峰10月份共网签了380套，也是黄埔的区府板块在10月份网签较靠前的项目。新福港鼎峰是一个比较大型的项目，目前已经卖到了第五期，卖完第五期就不再有推新计划。新福港鼎峰整个项目是挑高了几米来建设，刚进到新福港鼎峰首先看到的是园林瀑布景观，要上到项目还要经过两条电梯。新福港鼎峰虽然是一个比较大型的项目，但它的商业配套也比较少，只有楼下的商业街。新福港鼎峰周边的商业配套可以弥补到它商业配套较少的缺陷，它的对面就有凯得文化广场，距离萝岗万达广场也比较近，目前萝岗万达已经开业。另外，新福港鼎峰的交通配套也算便利，项目的楼下就是一个公共汽车总站，已经开通的公交车线路也比较多，可以换乘到黄埔的多个地方。据广州地铁的官方消息，广州地铁六号线二期的车辆已经完成出厂检查，预计今年底就能开通。新福港鼎峰距离较近的地铁站就是广州地铁六号线二期的香雪站，但需要交通工具接驳。

　　万科幸福誉

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万科幸福誉 均价：16000元/平方米

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　　【项目动态】万科幸福誉在售建面73-98平两至三房，145平四房，均价约16000元/平。另外，万科幸福誉还在售建面约95-145平地铁商铺，单价约2万元/平，购铺享5万惠30-50万。

　　【小编点评】万科幸福誉10月份共网签了380套，也是中新知识城板块几个在售项目中10月份销量排名第一的项目。相比于中新知识城南起步区的几个在售项目，万科幸福誉是一个纯住宅项目，自身配有的商业配套也就只有商业街，而且这些店铺都已经在装修，华润、麦当劳等已确定入驻。另外，二中万科幸福誉小学部（会元学校）也已确定入驻并已在2016年的9月份正式开学。万科幸福誉是一个刚需盘，目前已经推到了二期，一期的建筑外立面已经都建了起来，二期主打的户型都是刚需的两到三房。目前整个中新知识城板块都是处于建设的初期，想要享受到板块内的规划、交通、配套等的利好还需等待一段时间。