“银十”表现良好,在经历过表现不俗的黄金周之后,受政策调控影响广州仅1盘亮相,尽管如此,成交量仍有较大增长。数据显示,10月8日-10月16日广州一手住宅网签6015套,同比上涨113%,网签均价突破1.9万/平,为19331元/平方米。而10月前半月(10月1日-10月16日)广州一手住宅共网签10223套,同比去年同期3485套涨幅达193%,网签均价为18134元/平,同比上涨32%。业内表示,广州楼市在经历10月份高峰后,由于开发商基本完成全年的任务,推货力度将减小,因而成交也将出现回落。
国庆后9天广州一手住宅成交6015套
国庆7天,广州一手住宅以4208套网签量,破全新记录。然而国庆过后的9天内广州一手住宅继续走量。数据显示,10月8日-10月16日广州一手住宅网签6015套,同比增加3186套,上涨113%;签约面积为662923平方米,同比上涨110%;价格方面,广州一手楼网签成交均价突破1.9万/平,为19331元/平方米,同比2015年同期的13982元/平方米涨了5349元/平方米,上升38%。
从区域来看,10月8日-10月16日其中外围五区网签3611套,中心六区网签2404套,成交大户增城区以1424套网签量位居榜首,网签均价为11625元/平方米;黄埔区以1146套紧随其后,网签均价为18803元/平方米;花都区则排行第三,网签量为759套,网签均价11673元/平方米。
从楼盘销售来看,10月8日-10月16日由增城区的金龙居夺魁,成交277套,成交均价9705元/平方米;黄埔区的新福港鼎峰位居第二,成交244套,成交均价23134元/平方米;而黄埔区的另一个盘富力悦禧则位居第三,成交229套,成交均价15795元/平方米。
10月前半月 广州一手住宅破万套
值得一提的是,截止目前(10月1日-10月16日)10月广州楼市成交已过万套,为10223套,比“金九”同期的6604套多出3629套上涨55%,同比去年同期3485套涨幅达193%。广东中原地产项目部总经理黄韬表示,10月广州楼市成交将创下今年第二个高峰。
价格方面,10月前半月网签均价为18134元/平,环比9月同期的16794元/平涨幅达到8%,同比去年10月同期的13697元/平,上涨32%。
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