在广州这种一线城市,想买一套房子究竟有多难?当有了购买能力以后,究竟什么样的房子才值得买?9月11日,中泰天境区域投资论坛,特别邀请了知名房地产专家韩世同,其精辟独到的解读,为大家指明了方向!
在现场,韩世同分别从广州房价为什么会补涨?广州哪个片区最具发展潜力?以及何种项目值得投资?这三个维度为广大与会者进行了深入剖析!错过了也没关系,快跟着小编一起来听听专家是怎么解读广州楼市的!
广州为什么会补涨?
韩世同:广州作为一线城市中房价最低的城市,房价持续上涨,主要有以下原因:第一,最近高价地频出,地价远远高于周边房价,购房者对房价上涨的预期非常强烈;第二,广州作为房地产价格洼地,城市未来发展前景诱人,吸引大量外地房地产企业抢占广州市场,但土地资源有限,抢地导致地价和楼价上升;第三,人民币贬值、抗通货膨胀、资产荒,房子具有了保值增值的金融投资属性,投资型刚性需求旺盛;第四,深圳、东莞等地房价飞涨,很多深圳、东莞投资客户转战广州抢房子;第五,广州各种配套设施不断完善,城市发展的价值越来越突出,吸引更多人才扎根广州,每年人口有40-50万的增长量,带来大量的购房需求,房子紧缺导致供不应求 ,房价就会上涨。
广州具有丰富的城市资源
在论坛上,韩世同谈广州发展,他说广州是国家中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽。一线城市能够高位运行,其中有一个最大的原因就是资源相对集中,短期不变。就广州而言,500强企业、广州大学城等各种优质教育资源、51家甲级医院以及公共设施都齐聚在此,吸引了大量人口涌入。
2023-08-11 16:40
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