一直以来,公积金贷款购房受惠于金额抵扣而深受欢迎。如今的大部分公司为保证员工的忠诚度和满意度,都会为员工购买住房公积金,然而公积金贷款的审批手续复杂,且由于放款周期长,所以在实际操作起来还是麻烦,有些开发商甚至不愿意接受公积金贷款。这个问题也深深困扰着投资职业者们,为了节省时间,有的人就转为申请商业贷款或者组合贷款了。
其实,这些问题政府都相当重视,在去年广州“两会”中就有政协委员提出应明确公积金贷款的审批放款时间,切要允许商业银行置换公积金贷款。当时广州住房公积金管理中心在回复市政协委员的建议时提到,公积金中心正在调研开展“一手楼快贷”业务,计划选择优质开发商实行提前放款业务,抵押手续在放款后规定时间内补办。如今竟然真的实行了!
截至8月15日,广州住房公积金管理中心公布首批“一手楼快贷”项目准入楼盘的名单,包括碧桂园凤凰城、碧桂园城市花园漫绿苑、珠江嘉园、碧桂园豪园、玺佩花园、曼宁花园和中国铁建国际花园。且明确指出:“职工购买通过我中心项目准入楼盘的一手期房,申请住房公积金贷款可快速放款”。据房掌柜了解,若买了快速放款准入的楼盘,公积金贷款从递交资料到放款,周期有望缩短到1~1.5个月。相比于目前纯公积金贷款需要4个月左右来说,时间足足减少了一半,也就是说可以提前好几个月住进自己的心仪小窝!下面房掌柜跟大家一起了解下目前可以享受“一手快贷”的几个楼盘,供大家投资置业参考。
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碧桂园凤凰城 均价:16000元/平方米 |
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【项目动态】碧桂园凤凰城位于新塘广园东板块,项目小区配套完善;目前新组团【新都荟】已在认筹中,产品包括建面75-140平二至四房洋房旗舰新品;建面63-284平金凤凰商圈临街餐饮商铺;洋房认筹2万抵99折,10万抵97折,买房得车位;商铺认筹5万享99折,10万享97折。另,项目在售建面75-265㎡二至六房洋房,均价为14500元/平,电商优惠2万减5万,按时签约98折。
【小编点评】项目位于增城荔城,规划居住15万人口,是广园东最大的社区。项目绿化做得非常好,绿化率高,绿树成荫,空气清新。且社区内生活配套齐全,能满足业主所有的生活需要。但是项目交通不够方便,地铁尚未开通,虽有楼巴来回接送,但始终路途遥远需要在路上浪费太多时间。而且项目的教育配套不完善,离最近的永宁小学也有4-5公里,以后孩子们的教育是问题。
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