【导购】投资有风险？那你肯定是没试过商铺投资吧

　　在黄金下降、股市动荡、银行存款利息一降再降的时代，商铺投资，被不少投资者认为是一条更好的投资渠道，投资商铺已经成为了现今的热门投资方向。与其他投资方式相比，商铺投资是不受相关政策影响的一种长期投资,只要有资金,就可以买,只要地段好,商铺一般都不愁租不出去的，而且投资回报率稳定并基本上每年都会都递增。许多投资者就是看准时机买下一个好商铺，日后不管是放租还是自己做点小生意,都很容易回本。就目前而言,商铺投资仍是广大投资者最熟悉、最保险、最稳定的投资渠道。

　　据业内人士介绍，现在不考虑物业增值的情况下，许多商铺的回报率都已达8%，这是银行理财不可相比的，如果再加上物业的保值增值，那么回报会更加可观。另外投资商铺还能节省下一笔非毛坯费，因为投资者只要买下商铺的毛坯，一般都是租户花钱非毛坯。因此，商铺投资不失为一个使资产保值升值的好选择。下面，房掌柜就给大家推荐几个地段较好的热销商铺项目，供大家投资置业作参考选择。

　　金沙童话王国

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金沙童话王国 均价：13000元/平方米

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　　【项目动态】金沙童话王国目前在售10-40平商铺，一楼街铺均价20000元/平，二楼以上商铺13000-18000元/平。金沙童话王国商铺出让使用权限20年，包租5年，5年总收益可达43%。

　　【小编点评】金沙童话王国位于广佛交界地金沙洲，是儿童主题商业广场。项目周边公交交通较少，离地铁站较远，出行需要有车才方便。现在人气虽然不够旺，但越来越多广州客到佛山购房，金沙洲这边的人气也会越来越旺的。作为长期投资还是可以考虑的。