【导购】广州“金九”楼市开局良好 郊区多盘强势崛起

　　8月的广州一场红火，两大“高价地”频频出世，其成交量创近三年以来的月度新高，从传统楼市走向来看，能在传统淡季取得如此优越的成绩已实属难得。然而“金九”首周，广州楼市持续热闹，据房掌柜监控阳光家缘数据可知，上周（2016.8.29-9.4），广州十一区共成交一手住宅3212套，环比上周（2580套）涨24.5%，成交均价17785元/㎡，环比（上周成交均价19078元/㎡）小跌6.78%。

　　自从8月广州两大“高价地”产生以来，投资置业者们一直都说是“高价地效应”影响着广州房价，然而上周成交并未遵循此规律。从区域上看，常胜将军增城区以726套稳居榜首；而紧跟其后的是黄埔区，网签720套；主打刚需的南沙区也不敢示弱，以537套位居第三，而荔湾区却因供货量不多，位居第六。而从成交单盘来看，位于黄埔的实地常春藤以208套夺得上周销冠；而位居第二的是位于南沙的碧桂园蜜柚，上周网签186套；第三的是位于黄埔的万科里享家，上周网签113套。下面房掌柜为大家推荐几个上周热销的楼盘，供大家投资置业参考。

　　实地常春藤

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实地常春藤 均价：14000元/平方米

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　　【项目动态】实地常春藤8月成交突破7亿元，创造广州顺销记录，二期楼栋【学府】即将卖完，100万内享市二中学区房，均价约为13500元/平，仅余少量。全新三期【墅品】90米宽楼间距，建面74-119㎡智慧带非毛坯二至三房升级登场，2万抵10万全城火热认筹！大型智能医疗中心，社区影院即将开放。

　　【小编点评】项目位于黄埔长岭居板块，是近段时间“高价地”的邻居项目，这一片区域环境都很好，项目内部的绿化也相当完善。虽然目前项目的轨道交通还不是非常方便，但是社区楼巴和公交总站弥补了这一点。而且市二中就在项目的小区内，以后孩子上学也是非常方便的，现在价格还不算高，尚有升值空间，有需要的朋友可以到现场了解哦。