【导购】黄埔新地块2.7万/平? 终于这里也快买不起了

　　8月26日，黄埔长岭居CPPQ-A2-1地块经过2个多小时的激烈竞价，最终被中冶置业以总价36.8亿元拿下，折合楼面价27273.5元/平。而此前黄埔楼面地价最高纪录的保持者则是位于原黄埔区的保利学府里地块，成交楼面价17565元/㎡。本次地块成交价高出原有地区最高价近一倍，可见其未来价值有望进一步实现突破。

　　黄埔一直是楼市发展的重点区域，此次竞拍也吸引了20多家房企竞争。房掌柜监控阳光家缘近几年的一手住宅成交情况，可见黄埔的成交面积比例在逐年上升。而长岭居板块更是拥有得天独厚的优势，生态资源丰富，整体容积率低，居住舒适度较高。但是，但对于现在的长岭居板块来说，面粉已经比面包贵出一倍了，待新地块建筑落成，我们工薪族更是买不起了。如今新地块附近的楼盘都是坐拥“第一把红利”，各地的投资置业者均蜂拥而上，对于开发商们来说，真是一大刺激利好。而据业内人士推测，黄埔房价会因地块的产生不断提高，只涨不降，想要投资置业的朋友，要趁早了。下面房掌柜为大家推荐几个黄埔新地块附近的热销楼盘，供大家投资置业参考。

　　金融街融穗御府

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金融街融穗御府 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】金融街融穗御府在售A3-A5栋余货，户型为73两房、83—93平米二三房，均价14000元/㎡。另A2栋认筹中，户型包括73平两房、92、94平三房单位，预计价格16000-17000元/平，认筹优惠为2万享10万。金融街·融穗御府占地约4.4万平方米。

　　【小编点评】项目地处黄埔萝岗区500亿元规划重点打造的高端国际生态居住区——长岭居板块核心，虽现在周边生活配套较少，但会逐渐完善。项目周边环境较好，多面环山，虽有公路，但距离还是挺远的，不会有噪音骚扰。但是，现在21号线长平站尚未通车，而附近公交站也比较少，交通方面尚有待改善。