【导购】地段好且总价低 投资增城公寓分羹楼市红利

　　“一路向东”是近几年来广州楼市的发展大趋势，在交通、区域规划、价格优势等的驱动下，一大波购房者纷纷东进买房。一路东进的不仅有普通的购房者，更有一大批的楼市投资客，他们最看重的就是不限购的公寓。

　　除了受自贸区利好红利的南沙外，越来越多的投资客将眼光集中在了广州的东部，也即是黄埔区和增城去。黄埔的公寓较多，而且价格也不便宜，选择起来就要看你的眼光如何。相比之下，增城的住宅项目居多，公寓偏少，有公寓出现的地方就肯定是地段好的，有升值空间的，否则开发商也不会选择建公寓而不建住宅。再者，从国家宏观政策来看，从“营改增”到“购租并举”，公寓越来越受到欢迎。在增城楼市一片火热的背景下，到增城投资一套公寓也是不错的选择。接下来，房掌柜就为大家推荐增城少有的几个公寓项目。

　　奥园康威广场

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奥园康威广场 均价：12000元/平方米

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　　【项目动态】奥园康威广场现在售二期E、F栋loft公寓户型面积有51、70平两种，4.5米层高，毛坯售价1.2万/平，购房有3万抵10万优惠。

　　【小编点评】奥园康威广场是增城少有的一个综合体商业项目，集公寓、酒店、商铺、购物中心等于一体，吃喝玩乐都能一站式解决。项目的一期公寓已经交楼、商铺也将于10月1日开业。目前，二期正在建设，包括有五星级金融酒店、国际金融中心、loft公寓、购物中心等，华夏国际影城已确定在奥园康威广场二期打造一个大影城。由于增城的新塘、永和一带缺少大型的娱乐综合体项目，所以，等到奥园康威广场建成后，将会分流一部分人过来这边购物、投资。再加上奥园康威广场正处于增城大力打造的经济开发区，将来会有很多的高新技术人员和海归等的人才入住，租赁前景也是不错的。交通方面，从奥园康威广场一期过去就是新塘客运站，未来，广州地铁16号线将在这里设有站点，从新塘客运站还能换乘广州地铁23号线，而且在广州地铁16号线新塘站还能换乘广州地铁13号线。另外，奥园康威广场还很靠近广州东部交通枢纽，未来能在这里换乘穗莞深城轨、广汕铁路、地铁等，交通非常的便利。而且，奥园康威广场附近还有多条快速路，在地铁还没开通的情况下，自驾出广州也是非常快捷。