【导购】地段好且总价低 投资增城公寓分羹楼市红利

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中海联智汇城 均价：7500元/平方米

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　　【项目动态】中海联智汇城1栋33-44平平层公寓，毛坯均价7500-8500元/平；10-15层单位带10年返租，额外加2600元/平带非毛坯，返租金额50元/平/月，每三年递增10%，每年返租期限为12个月，返租期2017年12月1日-2027年12月1日。2栋层高4.5米44-50平LOFT公寓，毛坯均价8500-9000元/平；现购房有2.5万抵6万优惠。

　　【小编点评】中海联智汇城就在奥园康威广场的隔壁，与奥园康威广场不同的是，它是一个较小型的项目，只规划有三座公寓、一座供侨梦苑使用的办公楼、约10套别墅和一条呈“V”型排列的商业街，别的配套就基本没有了。中海联智汇城的周边以小型工厂居多，据现场销售介绍，随着增城经济开发区的发展，未来这边都是规划成住宅，所以，这些小型厂房都是会搬迁的，但时间待定。中海联智汇城还非常靠近后龙山公园，所以，这里的景观也是不错的。与奥园康威广场只推loft公寓不同，中海联智汇城有平层和loft两种公寓可供选择，平层10-15楼带返租10年。由于中海联智汇城有一套供侨梦苑使用的办公楼，再加上本身的售价较便宜，所以，中海联智汇城买来投资或放租也是不错的。

　　合景誉山国际

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合景誉山国际 均价：11000元/平方米

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　　【项目动态】合景誉山国际在售少量100-137平米三房至四房，均价为12000元/平。合景誉山国际另有组团公寓，73-94平两房，低至7000元/平，首付低至三万，可公积金贷款买房。现在购买可享受3万享6万的优惠。

　　【小编点评】如果你想在增城经济技术开发区享受现成的生活配套，合景誉山国际是一个不错的选择。合景誉山国际是增城经济技术开发区内最早开发的一个项目，截至目前已经开发将近10年，业主超一万户。合景誉山国际还是一个综合体大盘，规划有写字楼、公寓、商铺、别墅、洋房、学校、楼巴、会展中心、喜来登酒店等。合景誉山国际的公寓有平层及复式可选，商住两用。要是不想购买项目的写字楼办公，可选择公寓注册一间公司。平时的办公需求，在合景誉山国际社区内就能解决，出行方面，项目自带有一条公共汽车线路，门口也有公共汽车站点，而且合景誉山国际还很靠近穗莞深城轨，可通过这条城轨换乘到广州地铁13号线及16号线，另外，广州地铁23号线在项目附近也设有站点。而且，得益于项目自身的规划及所处的开发区，未来的租赁需求也是非常可观的。