天河和越秀无论量和价的升幅均排在各区前列;白云区量价大致追平大市;海珠、荔湾的楼价高位快涨,但交投量不降反升。花都、增幅、从化等外围区域的量价升幅总体落后大市。综合来说,中心区二手楼市的上升动能总体较充沛;外围区域由于一手新货相对充裕,二手楼市则以追随大市为主。
三、热门片区:天河北价格领涨全市、越秀区部分学位房单价超6万、番禺交投升温
由地段看,7月份天河北—体育中心片区的价格环比升幅最大,高达8%;其次是越秀区的东风东—东山口板块、海珠区的赤岗—琶洲和工业大道北板块,环比升幅均在5%以上。
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