海伦堡再现违规收楼 中山海伦印象百余业主集体维权

　　4月6日上午，众多业主齐集海伦印象销售中心，拉着横幅维权的照片在珠中地产人的朋友圈里开启了刷屏之势。接到爆料之后，房掌柜便前往该项目。

　　据房掌柜了解，海伦印象是海伦堡地产在中山地区的第十一个项目，总占地约8.9万平米，总建面约26.8万平米，规划户数2266户，目前是分三期开发。涵盖了别墅和洋房两类产品。

　　现场只见聚集了近百位业主，激烈却有序的拉着一条写着“海伦地产黑心地产楼盘缩水无证交楼”的横幅，在向该项目的开发商讨说法。

　　没有《竣工验收备案表》却发布《收楼通知》;需要先交维修基金和物业费才能上楼收房;房屋层高最高只有2.9米跟合同约定的3米严重不符;部分产品墙面有空鼓，有的拐角裂开，甚至能看到里面的钢筋;部分产品甚至在墙角有渗水的痕迹等等问题被业主们一一抛出。

　　“开发商连《竣工验收备案表》都没有，就让我们来收房，这明显是违规的。我们业主来了之后才知道，收房之前还要先交钱，公共维修基金这个我们业主能理解，可是我还没有验房收楼呢，为什么要先给物业费?这不是明显的忽悠我们吗?”业主代表胡先生告诉房掌柜，违规发布收楼通知和房屋质量问题是最大的两个问题。

　　“我们都是拿着半辈子的血汗钱来买房的，验收的很仔细。”业主张小姐反映，在此前3月25日接到的海伦印象开发商发的《收楼通知》，但是随后其他一期业主发现房屋层高不符，以及部分房屋质量问题，并没有选择草率的收楼。一直希望能和开发商进行沟通，但是一直没有收到海伦印象开发商的正面回复。

　　据房掌柜了解，3月27日，部分业主代表与海伦印象的开发商代表协商，约定3月30日，海伦印象的开发商将会给业主以满意答复。但是3月30日，部分业主按约定到达海伦印象后，该项目的开发商承认没有《竣工验收备案表》，同时承认楼房层高与合同不符，却没有给出处理意见和相关答复。

　　直至4月6日，业主们在海伦印象销售中心拉起了横幅，海伦印象开发商依然没有给出明确的说法。

　　业主代表的胡生表示：“房子存在着这么多问题，连《竣工验收备案表》都没有，我们怎么收楼?收了楼以后怎么办房产证?开发商不但没有主动和业主交涉，还将问题一拖再拖，从3月27日拖到了3月30日，现在又拖到了今天，这根本就不是一个负责任的企业应有的行为。”

　　　“违规”变“逾期” 下周可见分晓

　　随着业主的情绪越来越激动，开发商委派一位胡小姐出面与众多业主进行协商。

　　经过业主和开发商的代表胡小姐的协商之后，胡先生展示了一份《与开发商方面面谈摘要》的简陋约定。