雷厉风行 2月22日起广州首套房144方以上契税减半

　　上周五，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发文调整房地产交易环节的契税和营业税。其中与一线城市沾边的政策是“家庭唯一住房面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税”。由于广州此前首套房为90至144平方米的住房以1.5%缴纳契税，这意味着，新政只惠及买得起144方以上豪宅的人。

　　元宵节大礼包！广州周一上班就执行

　　事隔一个周末，就在今天，这个看似与买不起豪宅的房奴无关的政策，立马落地执行了。从中央到地方，中间无须再费任何周折，免去任何繁文缛节，中央周五一纸文件，广州周一上班就执行。

　　“其实我们上周五就收到消息，然后今天交易部门同事在去房管局办事后就在内部微信群正式通知我们开始执行了”。广州爱屋吉屋某区负责人说。

　　“因为是国家三部门发文，全国执行，而不是广东省的政策，所以都是直接执行，口头知会，没有其它相关文件了”。中原地产水荫路分行高级营业经理钟志明表示，今天同事在房管局协助客户办理过户手续里，契税窗口都是表示已执行新政。

　　下午2时，南都记者致电海珠区房地产交易中心地税部门，接线工作人员告知，契税新政确实从今天开始执行，“90平方米以上住宅全部只按1.5%征收契税”。对于南都记者询问广州地税有无发文，工作人员表示，“当然有文件，就是财税 [2016]23号文”。

　　满堂红链家研究部高级经理周峰分析，以往新政实施往往是有两三日的时间为第二方部门出文件的空档期，空档期期间还是按原规定执行。但此次新政从发文到实施恰遇周末，加之是中央的规定，所以下面部门直接执行。