南沙滨海花园项目配套的市一级公办学校南沙二中、区一级小学金隆小学、省一级名校外国语学校,南沙12年不分户籍的免费义务教育政策也让业主们更加放心孩子们的学习。南沙区唯一三甲医院南沙中心医院、亚运武术比赛场馆南沙体育馆也都在离项目不远处,各种配套设施让业主充分体验便利生活。项目均价13000元/平,投资自住两相宜。
同样盘踞南沙金洲板块黄金地段的南沙的时代云图以1127套的成绩排名第九,夺金10.3亿。年初,项目强势推出二、三期产品,主打66-113平两到四房,销量可观,直至下半年楼盘仅剩二期4栋、5栋楼栋尾货在售。时代云图以齐全的商业配套和刚需的价格,“谋杀”了广大购房者的钱包。
十大热销楼盘 近半在黄埔区
今年年内,央行降息5次,贷款利息省下不少,刚性需求大释放,以刚需产品供应为主的区域成为大赢家。其中,与萝岗合并的新黄埔,货源大大增加,加上科学城、中新知识城、长岭居等利好支撑,一跃成为刚需置业的热门区域。
在2015年十大热销楼盘中,黄埔区共有4个楼盘入榜,分别为获得亚季军的分别为位于科学城核心居住区的中海誉城、万科金色梦想、排名第四则为位于长岭居的保利越秀岭南林语,而排名第十的为位于中新知识城起步区万科幸福誉。
作为黄埔成交主力军的领头人,中海誉城是区域内规模最大、配套最齐全、生态环境最佳、唯一拥有两座私享山的墅区洋房,中海誉城网签量高达1985套,仅次于南沙滨海花园,比位于其旁边的且排名第三的万科金色梦想足足多出500多套。
而由保利地产和越秀地产强强联合开发的保利越秀•岭南林语,则以长岭居优美的自然环境、双地铁利好以及一站式教育配套成功打动刚需置业者的“芳心”。
以上三个楼盘均价都为13000元/平,而位于黄埔区知识城起步区的万科幸福誉,以均价9800元/平米的价格优势,满足首次置业的购房需求。
刚需突围 增城十大热销楼盘均价低谷
增城一直是广州价格洼地,受到广大刚需喜爱,本次十大热销楼盘增城有两盘入围,分别是排名第七的绿湖国际城和分别排名第八誉山国际。
增城交通便利,7000-9000元/平的实惠价格,在商业配套在不断完善的同时,居住氛围也越来越浓厚。
从2015年全年网签情况来看,位于挂绿新城石滩广场旁的绿湖国际城网签1202套,成功夺得增城销冠。同时也以6900元/平的均价成为广州十大热销楼盘均价最低的项目。绿湖国际城依托10公里长的增江河段增江和3000亩挂绿湖,生态环境优美,项目规划有Shopping Mall、商业街等商业配套,更有休闲娱乐的康体设施,加上“超笋”的价格,自然受到广大刚需热捧。
而合景誉山国际是一个复合型的地产项目,地处广园东新新公路中段,总投资额约110亿元。整个项目定位规划为3000亩亚洲标杆HOPSCA国际城,以国际先进的规划理念HOPSCA,将城市的繁华与自然的环境有机结合。无论是其多类型的产品还是8600元/平米的售价,均可以满足投资者和自住客的需求,轻松成交过千套。
2023-08-11 16:40
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