12月广州楼市量价齐升迎翘尾 业内：明年将稳中有升

　　12月，广州楼市迎来最后的疯狂。数据显示，截止至12月30日，广州本月全市一手住宅网签9898套，比11月足足多卖了1604套，而成交均价16102元/平，也较11月增长3.6%，“量价齐升”的态势下，广州楼市在今年以“翘尾”的姿态结束最后一个月。业内表示，明年广州楼市将延续年末良好势头，保持稳中有升，但对于开发商而言，竞争将会更加激烈。

　　12月迎翘尾 成交破万势在必行

　　数据显示，12月广州全市一手住宅网签数非常强劲，前30天共卖了9898套，比11月足足多卖了1604套，环比上涨19.3%，同比仅涨1.7%。不难看出，与去年12月情况相似，在开发商年底冲业绩加大推盘力度以及政策宽松利好下，年底楼市成交迎来爆发。

　　合富房地产经济研究院院长龙斌表示，一般情况下年末是市场较为活跃的时期。抛开开发商冲业绩而加大打折促销和推盘力度等因素，不少购房者也倾向于选择在年底置业，尤其是央行多次降准下，在信贷方面对购房者起到促进作用。

　　离12月仅剩一天便结束的情况下，距单月破万也仅差102套。而根据最近一周网签数据来看，平均每日超200套成交量，业内推断，12月网签破万势在必行。

　　值得一提的是，12月还是今年表现最好的一个月，甚至比股灾之前成交最好的5月（9313套）、6月（9751套）还要高。而这也是继2013年3月后，时隔33个月广州成交有望再度破万套的月份。

　　凭借最后一个月的成交暴增，不少人关心今年广州楼市能否超越2013年达历史最佳。截至12月30日，广州全年网签量已达到90069套，仅次于2012年的91133及2013年92863套。