2015十大广州楼市数字:央行5连降 全面2孩为国解套

　　2015年马上就要结束，随着交通建设不断推进，城市区域版图扩大，各区域发展加速，广州楼市迎来了“速度与激情”并存的更高层次发展阶段。从“3·30新政”开始，加上政府后续接连的政策组合拳出击，广州楼市呈现量价齐升局面。阳光家缘数据显示，2015年1-11月，广州商品住宅(含商业公寓)成交10.48万套，前11个月成交套数远超2014年全年成交套数，而与成交最好的2013年相比，仅相差3550套。

　　回顾即将过去的2015年，政策面从中央到地方，市场面由冰点逐渐走向回暖，央行5连降，广州二套房贷首付比例最低7成、电商巨头买地“不差钱”，政府月内吸金255亿、夫妻贷款买房最高可贷100万、全面2孩时代来临……通过这些关键事件包含的的数字中可以窥探到广州楼市的大致走向，在不断变化的市场格局中，让我们从2015年十大数字中还原广州楼市的全貌。

　　数字关键词①：3·30新政

　　央行放大招，广州楼市开启暴走模式

　　事件回顾：3月30日，五部委发布三大招救市：二套房首付降至四成，公积金贷款最低首付款比例降至20%，营业税五改二。

　　这几个政策的出炉让整个广州楼市都沸腾了，购房者买房热情高涨，房价上涨、成交暴增、开发商坐地起价、业主连夜反价的消息不绝于耳。中原地产逸景翠园分行客户经理范文想介绍,广州大道南叠彩园一套100平方米的房子本来定价250万元,业主和买家约定新政出台当晚签约,但在傍晚期间得知新政出台,业主临时加价至280万元,买家最终选择了终止交易；3.30新政满两月（3月30日~5月26日）全市一手成交15398套，环比新政前两月（1月30日~3月26日）的8474套，涨幅高达8成；国家统计局11月70城房价报告显示，广州一手房价已连涨8个月。对于显现疲态一年多的广州楼市而言，政策救市必不可少，但3月30日政府出台的各项政策的力度远超市场预期，堪称史上最强救援军。

　　数字关键词②：255亿

　　广州6月琶洲土地盛宴开启，电商巨头买地“不差钱”

　　事件回顾：广州楼市不断回暖，购房者以及开发商信心回复。6月广州推出多宗“靓地”，引来腾讯、阿里、国美等电商巨头抢地，政府月内吸金达255亿元，相当于前5月的1.2倍，这也是年内单月最高成交金额。

　　观察6月开拍的地块，除了重点的居住板块，像金融城、琶洲A区这样的重点产业集聚布局，在一定程度上也显示广州政府背后的产业野心。