广州市长陈建华：广州楼市平稳 自贸区发展潜力大

　　谈“三旧”改造

　　确定“9+1”综合政治方案

　　提到罗冲围改造，不少人脑海里不禁想到困难这两个字，的确，罗冲围作为一个物流、客流的中心，由于功能性太强，改造难度特别大。据了解，罗冲围改造涉及到“5厂15村40场”，增槎路40家货运站场和批发市场将整治搬迁，15个城中村或将进行改造，5大工厂搬迁后旧厂房地块将再利用。

　　“广州有决心和信心将罗冲围整治好，从实际出发进行谋划，脚踏实地做好每件事，共同努力，将罗冲围综合改造好。”陈建华做出表态。

　　那么决心和信心从何而来?据房掌柜梳理资料得知，广州在全国率先设立了城市更新改造格局。广州建成区面积是1772平方公里，在第一轮纳入“三旧”改造图库的建成区面积达到584平方公里，1/3建成区面积需要进行城市的更新改造。在未来，广州土地供给要走集约、节约、集聚发展的道路，所以城市更新局的设立也与此有关系。

　　同德围和金沙洲的综合整治，也就是典型的“三旧”改造和城市更新。正是由于金沙洲和同德围的整治取得了进展，罗冲围又正好是位于同德围和金沙洲之间，面积也比较大，它是一个物流、客流的中心，实际上是广州的西部农副产品的集散地、人员的集散地，也是广州西联战略的重要聚集地

　　“正是因为它的功能性太强，那么它改造的难度就会特别大。这个方案，还有两条地铁线，还有一些专业市场的升级改造，以及一些像客运站的搬迁，所以方案的制定，难度说应该比同德围和金沙洲还要大。我们的常务副市长如桂同志，担任罗冲围综合整治领导小组的组长，这个方案他已经多次研究开会了，所以很快就要过春节了，又要开两会，我还没有安排时间。本来想春节前，现在看只能春节后了，要认真的研究。”

　　像综合整治这一块，必须是谋定而后动。同德围的改造是征求了1100多条意见，梳理出24个问题，最后确定了“9+1”综合政治方案。“罗冲围的问题可能不会比同德围少，难度也不会比同德围小，但是我们有信心，既然我们能够将同德围整治好，金沙洲也取得进展，同理，我们完全有能力，也有这个决心和信心，将罗冲围整治好，但是需要认真、认真从实际出发进行谋划，需要脚踏实地，一件事一件事把它做好，我们共同努力，将它综合改造好。”