金沙洲前景篇：完善配套成就楼市下一个辉煌十年

　　水巴地铁贯通助“美丽金沙洲”腾飞

　　在市中心人口日渐饱和的情况下，拥有良好居住环境的金沙洲肩负着为城市分流的重任，因而受到了官方政策的眷顾。2012年底，广州市长陈建华提出了将在任期内建成“美丽金沙洲”。陈建华2013年年中到金沙洲调研时指出，市各相关部门要做好金沙洲地区的经济社会发展规划。要制订金沙洲地区岛内和岛外近期、中期、远期交通规划，缓解交通压力。要做好公建配套项 目的建设、移交、使用工作，让金沙洲居民“足不出岛”即可享受教育、医疗、养老等公共服务。在推进金沙洲地区开发建设的同时，要注意做好该地区文化遗存的 摸查保护工作。力争到2014年6月份，初步实现建设“美丽金沙洲”的近期目标，到本届政府任期末，基本建成“美丽金沙洲”。

　　在该政策的指导下，从去年起，金沙洲发展速度加快，一直为人诟病的交通问题逐渐解决：2013年国庆前期，水上brt金沙洲码头正式开通;12月28日地铁六号线正式通车;此外，金沙洲规划跨珠江的四条桥中，承载地铁6号线的白沙河大桥已经携地铁竣工通车。新金沙洲大桥正在密锣紧鼓的施工中，预计2015年通车。此外还规划有沉香沙大桥连接白云石井，过江即到白云万达广场。大坦沙大桥联通老荔湾。四桥落成，金沙洲交通将呈现无可比拟的便捷优势，实现与广州老区的无缝连接。

　　引入重大商业投资避免金沙洲成商业沙漠

　　路通财通。交通路网的完善促使不少商业投资进驻金沙洲，避免金沙洲沦为商业沙漠。

　　近年来，为了摆脱过度依赖房地产业的现状，金沙洲也着力培植新兴产业经济。而商业、服务业被认为是支撑经济可持续发展，实现经济结构转型的关键。

　　据悉，金沙街将通过积极吸引高新科技、电子商务等无污染企业落户，加快金沙永旺商贸城、百康居商贸广场两大重点商业项目建设，推动商业和现代服务业发展，培植新兴产业经济。金沙街有关负责人透露，金沙洲培植新兴产业首先要引进大型企业，主要是服务业。“除了永旺集团，还要引进两家大型酒店入驻金沙洲。”

　　总建筑面积37万平方米的金沙永旺商贸城，预算总投资21.5亿元，目前项目一期C、D馆已完成土建工程，三期A馆与世界500强日本永旺集团签订合作意向，已列入市重点投资项目，力争2015年建成并投入营运。

　　预计2014年5月投入营运的百康居商贸广场总建筑面积73400平方米，预算总投资3.5亿元。地铁商业项目总建筑面积44000平方米，计划2014年7月完成施工，9月投入运营。

　　此外，一批项目正预备建设，包括4星级的横沙酒店，总建筑面积3.9万平方米，预算总投资2亿元，已通过修建性详细规划审批。位于金沙洲大桥桥头的金沙一号商业项目，总建筑面积约23万平方米，预计总投资超过15亿元。