国内楼市转冷广州1月上旬新房成交同比跌38.7%

掌来源：房掌柜 王卓峰广州房掌柜 2014-01-16 05:32:38

[摘要]新年伊始，全国楼市整体成交趋冷。据CRIS数据显示，2014年新年首月上旬，多数一二线城市房地产市场成交明显转冷，其中一线城市成交量更是较上月大幅下降。

　　新年首月主要城市难现开门红

　　值得注意的是，全国一线城市除广州外，北京、上海和深圳均出现不同程度的下滑迹象。

　　来自中原地产的一份统计数据显示，2014年1月的前14天，北京新建住宅和二手房住宅成交均处于低位，一二手房总成交量7232套，与2013年12月份同期相比，下调幅度为30%左右;与2013年1月同期相比，同比跌幅更是接近45%。

　　上海楼市在2014年开年后也表现平淡,新年首周仅有3个新盘入市,二手房方面同样出现回落迹象。

　　与上述城市类似，深圳楼市受春节临近的影响，本周亦出现回落迹象。据统计，目前除了福田区和盐田区的三个项目新近入市外，其他区域均无新项目推出。

　　在蛇年即将结束之际，房地产市场的整体走势能否“马上”回复高位表现?

　　在中原集团研究中心总监刘渊看来,调控政策从严、需求支撑不足、供应明显放缓等因素均阻碍楼市短期回升。“目前来看,主要城市二手成交量也同步出现回落,价格涨幅收窄,显示需求开始放缓，同时新房市场供应下滑,加上月底春节临近,因此2014新年第一个月将难现开门红。”

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责任编辑：王卓峰

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