刚需置业新塘如何选？汇东国际高性价比不容错过

　　马年到，购房计划重新开启。2014年，楼市是个未知数，连平时胆大敢言的任志强对于2014年楼市预测也表明“房价走向需看经济发展与调控政策”，但不少业内人士还是很看好2014年楼市，“跌”这个字眼，现在还不是很适用。对于刚需购房者来说，其实房价涨跌关系并不大，因为要满足自住的需求，房价无论涨跌都得买。

　　对于马年我们诸多疑问，但是买房的进程也不能落后。那么目前在广州市场“万字”出头房价选哪里?增城新塘是一个不错的选择。新塘可以说是距离市区较近的一个片区，2017年地铁13号线开通，交通也十分便利，除了有区域和交通优势外，新塘的生活、商业、教育配套等都十分齐全，适合市区上班白领族置业在此。

　　去过新塘看房的朋友，对于汇东国际和豪进山湖珺璟都印象比较深刻，两个楼盘中间隔着新康花园小区，地理位置都差不多。那么我们今天就来比较一下两盘，到底哪个才是最适合你?

　　一：产品、价格比较

　　据悉，汇东国际目前在售【城果】组团85-120平米的两三房，两房纯南向，三房南北通透，使用率高达9成，两房赠送面积超过7㎡，小三房赠送面积近10㎡，相当于一个房间的面积。汇东国际户型实用刚需，容易满足刚需族自住的需求，其小区环境也十分优美，采用的是亲水特色中式园林，入住舒适感极强。汇东国际目前均价为12000元/平米带非毛坯，楼盘本身推出了2万抵6万的优惠，除此之外，通过房掌柜房掌柜电商团购可享受额外1万抵5万的优惠。

　　汇东国际小区实景

　　豪进山湖珺璟目前在售166-255平米的湖景别墅，去年发售的洋房多数是大面积户型，比较适合改善型买家的需求。去看过豪进山湖珺璟的买家第一眼一定是被小区的高绿化率所吸引，该小区绿化率高达48.30%，北侧为自然山体，内部坏境十分舒适。豪景山湖珺璟目前均价为13000元/㎡ ，全部为毛坯交楼，项目现有10万抵20万优惠。

　　房掌柜点评：通常大家买房，都会货比三家。通过产品和价格的比较，我们看到两个项目虽然相隔很近，但汇东国际无论产品和价格都比较适合刚需族置业，12000元/平米带非毛坯，小区舒适的坏境又优于周边楼盘，性价比极高，为新塘置业的最佳选择。

　　二、周边环境比较

　　买房，周边坏境也很重要，很多购房者都希望找一个坏境相对安静的小区，这样才能保证充足的睡眠时间，提高睡眠质量。也有不少买房在车流多的道路旁的买家抱怨到：虽然交通方便了，但是车子的鸣笛声让人无法入睡，真是苦不堪言。想要交通方便，但又要保证好的生活质量，就需要大家平时多多观察了。