萝岗商业单价高价地以底价成交 年内土地拍卖落幕

　　12月26日，根据广州市国土资源和房屋管理局公示，位于科学城开泰大道以南的KXC-M1-1地块得主尘埃落定，由广州凯得科技发展有限公司以27498万元的底价，另加上盖物价款21978万元拿得。该地块未开拍起始楼面地价已达8631元/平方米，是目前萝岗出让的最高楼面价的商业地块。

　　广州科学城KXC-M1-1地块交易结果公示

　　据房掌柜了解，广州科学城KXC-M1-1地块坐落在科学城开泰大道以南，该宗地占地面积31861㎡，建筑面积≤31861㎡，容积率≤1，起始价为27498万元，楼面价为8631元/平。

　　该项目须作为广州开发区、萝岗区发展面板联盟战略性新兴产业的储备物业使用，要求竞得人的注册地址须在广州开发区、萝岗区，注册资本不低于人民币9亿元。并且竞买申请人(含其所属集团控股子公司)须具有在广州市开发单个商业金融类项目建筑面积不小于10万平方米的经验。

　　公示显示，确定竞得人后，交易中心即时与竞得人签订《成交确认书》。竞得人须在《成交确认书》签订后6个工作日内到我局签订《土地出让合同》，须在签订《土地出让合同》之日起30日内一次性付清土地出让金及建筑物价款，并按相关规定缴交契税等费用。并且要在《国有建设用地使用权出让合同》(以下简称《土地出让合同》)签订之日起计，12个月内必须竣工并投入使用。

　　KXC-M1-1地块得主广州凯得科技发展有限公司是广州经济技术开发区、广州高新技术产业开发区、广州出口加工区、广州保税区理委员会为支持高新技术企业发展和资产经营，优化产业结构，加速广州开发区的经济发展而由广州开发区设立的国有独资公司。