南沙高价地纪录被刷新 广东保利获商业地入主南沙

　　相关链接：2013NJY-6、7、8、9地块需将总部迁入南沙

　　公告显示，蕉门河中心区南滨水角东地块，编号为2013NJY-4，土地用途为商业用地、商务用地、二类居住用地、娱乐康体用地，用地面积111203平方米，容积率≤1-2.8，计容总建筑面积238174平方米，挂牌起始价81830万元，折合楼面起拍价3873元/平方米。

　　蕉门河中心区南滨水角西地块，编号为2013NJY-5，土地用途为商业用地、商务用地、二类居住用地，用地面积为132285平米，容积率≤2-3.0，计容总建筑面积329491平方米，挂牌起始价113480万元，折合楼面起拍价3431元/平方米。

　　据公告显示，2013NJY-4、5地块竞买门槛较高，要求竞买申请人为世界500强企业(2013《财富》杂志排名)或该等企业的全资或其控股比例达到51%以上的子公司;竞买申请人或其所在集团在全国绿色建筑、节能环保等方面拥有先进技术水平，竞买申请人或其所在集团控股的子公司投资开发的物业须获得过国家住房和城乡建设部“全国绿色建筑创新奖”，及竞买申请人或其所在集团控股的子公司投资开发的项目被国家住房和城乡建设部批复为“绿色生态示范城区”。竞买申请人或其所在集团在一线城市(北京、上海、广州和深圳)滨水岸线投资开发的高端商业办公建筑物的总建筑面积达30万平方米及以上。

　　另外四宗土地2013NJY-6、7、8、9号都位于金洲涌以南总部集聚区，土地用途均为商业用地、商务用地，其中金洲涌以南总部集聚区地块一，编号为2013NJY-6，面积为15411平米，容积率≤3.0，计容总建筑面积46233平方米，挂牌起始价15450万元;金洲涌以南总部集聚区地块二，编号为2013NJY-7，用地面积16666平米，容积率≤4.0，计容总建筑面积66664平方米，挂牌起始价22400万元;金洲涌以南总部集聚区地块三，编号为2013NJY-8，用地面积12000平米，容积率≤4.0，计容总建筑面积48000平方米，挂牌起始价16080万元;金洲涌以南总部集聚区地块四，编号为2013NJY-9，用地面积11035平方米，容积率≤4.0，计容总建筑面积44140平方米，挂牌起始价14790万元。

　　公告要求竞买申请人需在地块成交后180天内将全国总部(或区域性总部、功能性总部)迁入广州南沙区，报名时需提交承诺书。其中2013NJY-6还要求竞得人需自持建筑面积10%的物业，该部分物业不得出售。2013NJY-7要求竞得人需自持建筑面积20%的物业，该部分物业不得出售。