南沙高价地纪录被刷新 广东保利获商业地入主南沙

　　广东保利竞拍人接受采访时表示，对南沙前景看好，对有潜力的区域都会关注。

　　广东保利地产本次拿得南沙2013NJY-7、9号总部聚集区地块二、四，前者地价28400万，折合楼面地价6434元/平，溢价84%，该地需自持建筑面积20%的物业。后者底价22400万，楼面价3360元/平。

　　据了解，同一天，保利地产还在上海、重庆两个城市的土地市场有所收获。先是以总17.4亿夺得浦东新区上海国际医学园区D2-03-09号地块，楼面价14086元/平方米，溢价156%;接着以底价23.4亿元竞得重庆南岸区南坪组团M分区M10-3-9/06、M2-8-1/03号宗地，楼面价2630元/平方米。

　　绿地爆冷失利

　　银耀、恒大和对南沙未来看好

　　第二块开拍的是南沙2013NJY-8号地块与第三块开拍的是南沙2013NJY-6号总部聚集区地块绿地均参与竞拍。

　　在此前广州国土局挂牌公告中，六宗地块，南沙中心区南滨水角2013NJY-4、5号商住混合用地，要求竞买申请人应为世界500强企业，且在“绿色全国绿色建筑、节能环保等方面拥有先进技术水平，同时竞买人要在一线城市滨水岸线有总建筑面积超30万平方米的商业建筑，业内人指出有定向为绿地打造的嫌疑。

　　但经过多轮角逐，绿地纷纷失利。最终，两宗地块分别由3号银耀投资公司以及8号广东恒大和通信科技有限公司以2.9100亿、2.3200亿获得。

　　银耀投资代表接受媒体采访时表示，对于南沙的区域发展潜力看好，所以来竞拍，但对于地块的价格并非完全如心意，和此前预期稍有差异。

3号银耀以及8号恒大和成功夺地，5号绿地却纷纷失利

　　广东恒大和通信科技有限公司的竞拍人接受房掌柜记者采访时则表示，本次拍得的土地将会用作建公司总部或部分用于商业用途。另外，对南沙未来发展前景充满信心。

　　除此之外，令人大跌眼镜的是，在底价成交的三宗地中，其中有传言已经“内定”给绿地的南沙2013NJY-4、5号地块，却被一家地产界不熟悉的一家贸易公司新信投资以底价19.5亿夺得。

　　而房企人士则认为地价仍在预期之内。目前，南沙已升级为国家级新区，板块内有配套的政策加以支持，加上其所处的区位和独特的地理优势，大南沙未来可谓发展潜力巨大。