保利置业30.3亿获南沙高价地 南沙万达广场已夭折？

　　9月23日，南沙新区首度土地争夺大战在南沙行政中心E栋5楼会议厅打响。本次出让的2013NJY-2地块为南沙今年推出的土地中，面积最大且起始楼面价最高的，起始楼面价为3452元/平米，起拍价已超过去年的高价地楼面价。此次拍卖吸引了恒大万科中海绿地等实力房企争夺。最终该地块由保利置业旗下的保睿房地产代理公司获得，成交价30.3亿元，溢价61%，折合楼面价5224元/平方米。

　　竞拍现场紧张激烈 大战170个回合见分晓

　　该地块拍卖过程足足进行了两个小时，举牌170个回合，拍卖过程中各大房企也先后出击，拍卖节奏此起彼伏。其中绿地和中海和都是志在必得，穷追不舍，屡屡将拍卖官报出的"X号，第二次"及时扼杀。然而，7号保睿房地产来势汹汹，最终，以30.3亿元拿下该地，折合楼面价5224元/平米。该地块也成为了南沙新高价地。

　　据房掌柜了解，2013NJY-2坐落在黄阁汽车城南部，土地用途为二类居住何小学用地，用地面积198561平米，容积率≤3.2，计容积率总面积580003平米，挂牌起始价200260万元。

　　根据《印发广州市房地产开发项目配套公共服务设施建设移交管理规定的通知》(穗府办〔2010〕15号)，地块内含有30班小学独立用地，小学建成确权后，应无偿移交给南沙区教育部门使用、管理。