绿地集团4.78亿首进花都获高价地 楼面价6130/平

　　9月15日，花都迎来今年第三次土地出让，3宗地均位于花都区中心地段，同时出让的还有一宗白云的市场用地。与以往的拍卖会不同，本次现场竞价及成交仪式将在2013广州住博会现场进行。

98号绿地集团竞得地块

　　花都区新华街建设北路178路(JII-SJ02)地块则被广州绿地房地产开发商有限公司以4.78亿元拿下，折合楼面价6130/平米，成为花都新高价地，另外两块则以底价成交。而位于花都区新华街三花村、九潭村(J09-XH01)之地块四由于“无人问津”而中止了拍卖。

　　本次是广州市2013年第十次国有建设用地使用权现场竞价，拍卖15时正式开始，但仅仅花费15分钟，三宗地块分别纳入了开发商囊中。第一宗出让的土地是白云区江高镇茅山村、广清高速路东侧地块，为市场用地，因为只有一个竞价报名，3号广州市新志友房地产开发有限公司直接以14284万元底价成交，折合楼面价5500元/平。第二宗出让的是花都区迎宾大道东侧地块，由于只有一个竞价报名，8号广东星光达房地产开发有限公司以底价74876万元拿下，楼面价3800元/平。

　　到15时17分，本次拍卖会唯一竞拍地块，花都区新华街建设北路178路(JII-SJ02)地块开始竞价，网上最高竞价是88号报出的39827万元，未达最高限制地价。设定竞价阶段为1000万，2号率先报出40800万元，18号紧跟报出41800万元。在2号与8号竞价4轮之后价格为43800万元，88号突然举牌，2号紧追，但在主持人提到2号46800万第二次时，98号首次举牌，竞价到47800万元，三次报价落锤定音，直接成交。

　　花都区新华街建设北路178号的JII-SJ02地块，为二类居住用地，宗地面积28183㎡(可建设用地27847平米)，建筑面积约77971㎡，挂牌价起始价37427万，折合楼面价4800元/㎡。是今年花都出让的住宅地中楼面地价最高的一幅地块。最终被广州绿地房地产开发有限公司以4.78亿竞得，折合楼面价6130/平米，晋升为花都新高价地。

　　据悉，绿地集团在广州开发了白云绿地中心、绿地滨江汇两个项目之后，今年7月正式进驻萝岗科学城，打造首个项目广州绿地中央广场。此次绿地成功拍得花都地块，再一次扩展了其在广州商业地产的版块。