新政4月京沪穗涨价盘大增 广州有楼盘最高涨价24%

　　尽管京沪穗等一线城市成交量依旧低迷，但已有楼盘动了“涨价”的念头。对京沪穗300个楼盘的价格追踪调查显示，虽然价格不变的楼盘依然占半数以上，但北京与广州环比涨价的楼盘大幅增加，降价盘却出现明显减少。随着政策进入平淡期，加上“金九银十”即将到来，陆续有开发商试探性“涨价”以考验市场。

　　广州：有楼盘最高涨价24%

　　对广州市抽查100个楼盘发现，24个楼盘升价，15个楼盘降价，还有61%的楼盘价格没有变动。个别楼盘最高的升幅和最大的降幅达到20%以上。

　　8月和7月的报价相比，价格按兵不动依然是主旋律。如广州保利城花园的价格一直维持在6500元/平方米，富力君湖华庭的均价为25000元/平方米，朱美拉公寓均价为31000元/平方米等。

　　进入8月份以来，由于“金九银十”传统的销售黄金周就要来临，不少楼盘也赶在8月开盘推新货，近日成交也有缓慢上升的趋势。和7月相比，8月份升价楼盘多了4%。其中，位于增城的锦绣半山御景联排别墅毛坯均价由6500元/平方米上升至8000元/平方米，升幅达到24%。