广州市场仍有8.5折房贷 多数银行房贷政策未变

　　大多数银行房贷政策未变 业内称待“新国五条细则”定调

　　目前广州市场上仍有多家银行可以做到8.5折的优惠利率，但也有一些银行的房贷利率提高了。业内称，大部分银行房贷政策尚未发生变化，上半年广州四大行的房贷政策变化的可能性比较小。

　　首套房贷8.5折利率并未消失。昨日，记者调查发现，目前广州市场上仍有多家银行可以做到8.5折的优惠利率，且这些银行放款的速度也比较快，但也有一些银行的房贷利率提高了。

　　目前银行首套房贷利率虽有高有低，但最高的贷款额度都是购房金额的七成。此外，二套房贷的利率各家银行都是上浮10%，首付六成。

　　有国有大行提高利率

　　据记者了解，目前广州市场上工、农、中、建、交五大国有银行中，仍有工行、交行可以做到最低8.5折利率的首套房贷，而且“目前额度还有，且审批和放款不会出现卡壳的情况”。相比之下，建行只对部分优质的客户推出8.5折的利率，农行的首套房贷利率也是9折。

　　不过，和去年11月记者摸底房贷的调查相比，中行的房贷利率已经明显提高了。中行越秀区某支行贷款部工作人员告诉记者，目前该网点不论是一手还是二手楼盘，首套房贷的利率都要在基准的基础上上浮5%。

　　股份制银行利率分化

　　股份制银行对市场的反应较快，因此房贷利率分化也比较严重。据记者了解，目前浦发和兴业对优质的客户可以做最低8.5折利率首套房贷，而招行、光大的首套房贷利率一般都是按基准利率执行。

　　“首套可以尽量帮你争取8.5折~9折，主要取决于个人资料的评估能否通过。”兴业银行广州某支行一位贷款部工作人员称。而浦发银行一位负责房贷业务的经理告诉记者，“我们首套房贷最低可做到8.5折，不过需要客户在我们银行的日均资产超过房贷总额的三分之一。”