2、开发资金来源
全年到位资金4909亿元,同比增长30.49%,增幅比上年同期提高了约35个百分点;从近年房地产到位资金占开发资金比例看,2002年以来呈现逐年增长态势,到2008年首次出现下滑,2009年重新回升,且为近年同期最高,到位资金充裕(图五)。
从资金来源结构看,国内贷款与自筹同比分别增长11.74%和6.21%,销售回笼资金(定金、预付)同比大幅增长52.01%,这主要是得益于2009年国家适度宽松货币政策及省市出台的购房优惠等政策的实施;利用外资同比则下降12.41%(见表3、图六)。
资金结构发生较大调整。国内贷款、外资及自筹资金占到位资金的比例均比上年有所降低;相应地,其他资金(定金、预付)占到位资金的比例升至52.01%,表明市场畅旺,销售资金回笼较快(见图七)。
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