越秀16.5亿再夺广州开发区宅地 折合楼面价5249元

　　10月10日，越秀地产以16.5亿元竞得编号为CPPQ-A1-2的开发区一宅地，地块占地面积为157152平方米，折合楼面价5249元/平。

　　据了解，该地块共吸引了越秀、保利、誉璟以及峻合投资4家开发商竞拍，起拍价120065万元，经过24轮竞价后，最终越秀地产以16.5亿元报价击败保利等主要竞争对手，夺得地块。

　　公告显示，CPPQ-A1-2地块位于开发区长岭路以南，为二类居住用地，地块面积为157152平方米，容积率为1.0-2.0，建筑密度不大于25%，绿化率不低于35%，居住份额用地出让年限为70年，商业份额用地出让年限为40年，其他用地为50年， 起始价为120065万元，加价幅度为300万元，竞买保证金24100万元。

　　竞得人签约后，3个月内必须向规划部门报送符合本地块规划设计条件和相关规范的用地规划方案，方案获批后6个月内动工(打桩)建设，自签订之日起计24个月内完成总开发建筑面积的50%以上，36个月内必须全部竣工并投入使用。竞得人同时须在签约后30日内缴纳成交价款50%的首付款，并在2012年12月10日前缴清余款。

　　该地块为越秀地产近一个月来在开发区拿下的第二块地。9月26日，越秀地产以12.5亿元竞得开发区SDK-A-2宅地，地块位于广州开发区开源大道以南，占地面积超9万平方米，折合楼面价5522元/平，溢价率近25%。而此前于9月5日出让的同样位开发区开源大道以南，编号为SDK-D-3的地块则被万科以13.65亿元价格夺得，折合楼面价4720元/平方米。

　　去年9月5日，越秀地产以14.1亿元竞得科学城KXC-I4-7地块，为越秀地产首次落子广州开发区。近来开发区地块出让吸引众多房企竞拍，备受追捧，此次在开发区连夺两地块，同样显示出越秀地产对开发区未来发展有足够信心。

　　此外，10月9日越秀地产发布9月销售简报，单月实现合同销售金额约13.76亿元，越秀地产 2012年前三季度累计共实现合同销售金额约110.2亿元，合同销售面积约89.2万平方米，已提前完成2012年100亿元销售目标的110%。

　　越秀地产表示，2012年仅9个月便完成全年销售目标，销售表现十分理想。同时，10月黄金周期间，合同订购金额约4.34亿元，同比上升63%。公司将于陆续推出新项目，继续推高销售业绩。