增城再推三宅地累计13万平永和板块或增大型居住社区

来源：广州中原研究发展部广州房掌柜 2018-09-16 06:54:59

[摘要]9月7日,广州一口气挂出10宗商住商服用地,其中增城叶岭村独占3宗。这三宗地块的具体情况如何,周边配套及前景如何?下面广州中原研究发展部将为你详细介绍永宁街叶岭村地块。地块基本信息本次出让的三宗地块为广 ...

9月7日,广州一口气挂出10宗商住商服用地,其中增城叶岭村独占3宗。

这三宗地块的具体情况如何,周边配套及前景如何?下面广州中原研究发展部将为你详细介绍永宁街叶岭村地块。

地块基本信息

本次出让的三宗地块为广州峰光摩托车有限公司旧厂改造项目,位于增城区永和板块,紧邻新新公路。其容积率均为≤2.7,总占地面积达12.78万㎡。

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其中,地块三规模最大,占地面积达4.88万㎡,建筑面积为13.17万㎡;

其次为地块一,建筑面积为11.81万㎡;而地块二建筑面积为9.53万㎡。

本次土拍采取“限地价+竞自持+摇号”的方式出让,若达土拍达最高限价时,地块一、二、三楼面价均为15999元/平。

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近年永和板块出让记录为章陂村A17013号地块,当时以接近增城标杆楼面价的水平由招商拍得,即如今招商臻园项目。

但相比之下,本次出让地块周边生活配套匮乏,公共交通亦为短板,市场接受度仍需考究。

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责任编辑：黄卓贤

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