地块SWOT分析与调研总结
基于上述分析,广州中原研究发展部对永宁街叶岭村地块的SWOT分析如下:
综上所述,本次出让的叶岭村三宗居住用地除自然观景资源、道路交通处于优势地位外,其它生活配套、公共交通等方面均为薄弱环节;
因此,三宗地块的自建配套和楼巴的设立显得尤为重要,为吸引客户置业一大法宝。
此外,广州中原研究发展部认为,相对与今年增城的土拍情况来看,目前地块起拍楼面价已处高位;
日后难以在竞争中形成价格优势,加上项目片区自身配套不足的缺陷,建议房企应谨慎出价。
2023-03-07 14:59
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