越秀东坡：300米到地铁+超100%实用率 均价“2字头”起可上车

　　越秀地产在南沙项目较多，其中包括越秀的第十一个项目——越秀·东坡。

　　越秀·东坡位于金洲进港大道黄金居住走廊及黄山鲁纵脉交汇处，占地面积65800㎡，建筑面积197300㎡，规划建设17栋高层建筑，一期由1-7栋组成，8-11栋为二期；12-17栋为三期，2梯4户，容积率3.0，共1328户住宅，有2347个车位，内部配套2000方的商业，属于高层建筑。

　　越秀·东坡目前在售1栋/7栋/10栋单位，平层单位涵盖建面85-107㎡三至四房，复式单位涵盖建面97-103㎡四房，带装修出售，2梯6户设计，预计2021年初交楼。

　　目前，项目所在的金洲板块，在售的楼盘较多，均价普遍在“2字头”，最高已破“4字头。越秀东坡是南沙金洲板块推出的新项目，附近悠山时光目前仅有6栋项目在售，户型建筑面积包括90㎡和110㎡的三房，售价为19500元/㎡。价格方面各有不同，于是小编以购房者名义去现场考察了一番。

　　从外围可以看到，项目还在建设当中，绿皮还未拆除，暂未封顶。

　　掌柜点评：

　　1、户型方正，平层复式都有，实用率高，赠送面积多。

　　2、35%的绿化率，环境好，中式园林风格，比较宜居，拥有8大优居系统。

　　3、自身打造2000㎡的社区商业街。

　　4、周边目前发展一般，不过有成熟的金洲板块加持，生活配套还能满足，小区自带配套还在建设中，未来会有很大的提升。　　

　　在购房的过程中，周边的配套是要考虑的重要因素。小编从赤岗站坐8号线到万胜围换乘4号线，然后蕉门站下，用时35分钟。地铁站B出口出来有多条公交线接驳，经过两个站，到达南沙街道办事处站，步行5分钟便可到达项目。主要线路有番143路、南19路、南1b路、南3路、南53路、南62路、南g4路，可往番禺、蕉门、客运港，交通方面较为方便。