【掌柜点评】9号线楼盘都3万+？不，还有1字头的楼盘！

随着去年地铁9号线开通,“空铁联运”交通枢纽、花都中轴线CBD等规划的降临,花都的房价已今非昔比,从吃力“过万”到去年均价15989元/平,其中,区府板块的一手房普遍卖2.5万/平左右,势头不比黄埔南沙弱。

纵观花都十年房价,花都房价从2008年的5500元/平到2017年15989元/平,涨幅达190%!

其实早在去年底9号线开通前,沿线楼盘已经开始缺货,资源紧缺。从房价来看,花都洋房售价破30000元/平了,这些3万+的楼盘大多位于地铁沿线!

今年,广州的预售证批复放缓,随着库存不断被消化,花都9号线沿线的缺货情况更加明显。值得注意的是,虽然9号线沿线楼盘房价确实不低,但是也有价格比较笋的项目。令人惊喜的是,房价在“1字头”内的项目也有,对于刚需来说是好消息。

今天,就跟着小编来看看这些楼盘。

楼盘一:天马河公馆·水岸峯景

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水岸峯景 均价:18000元/㎡起

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【楼盘动态】天马河公馆目前在售【水岸峯景】组团尾房,户型有建面180平四房、200平复式五房,毛坯发售,均价约18000元/平。项目是一个由联排别墅,叠加洋房,小高层洋房组,高层洋房组成的大型楼盘。>>详细信息

【项目点评】【水岸峯景】组团是天马河公馆新一期的产品,在广州北站新城商圈,临近九号线花都汽车站和广州北站之间。小区整体配套完善,自身规划有1.5万㎡临街商铺,目前华润万家、菜市场、美发、美容店铺均已开业,可满足业主的基本需求。学校资源方面,附近有公立学校祈福小学,新华第一小学等,在三公里范围内。小区内有两所公立幼儿园,也有公立小学。

不过,目前项目在售的都是大户型,180㎡以上的四五房,不过单价相对比较笋,仅1.8万/㎡,但总价也在300万以上。