2017年，广州的一手住宅网签成交宗数89859套，创下近三年的新低；公寓产品受到了政策的“毁灭性”打击，全年共计成交2.08万套，成交几近腰斩；二手房市场也同样在“3·30新政”后成交量逐月下降。不过，整体而言，2017年广州二手住宅的成交状况仍然比去年同期要好。
根据广州中原研究发展部监测数据显示，受调控影响，2017年一手住宅成交大降三成，但二手成交仍维持高位稳定，以13.3万套创下历史新高的记录，成交总量更是新房的1.5倍，成交差距进一步扩大，广州进入存量房飞跃发展时代。
2016年，广州市场火热，首次出让二手住宅成交量超过一手的情况，而2017年两者的差距进一步拉大。2017年3月调控政策出台后，不少改善客因购房名额受限、首付提高，推迟置业计划，刚需客受调控政策影响相对较小，购房需求仍在，而广州刚需购房需求较大，支撑着整个市场，因此新政后，广州二手住宅月度成交量仍维持在高位稳定状态。
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