荔湾新盘竟比邻盘低1万元/㎡！该不该买？

掌来源：房掌柜 陈淋运广州房掌柜 2017-12-29 10:35:26

[摘要]比邻盘低1万元/㎡？楼市这是要变天的节奏么？！

　　该户型带有一北一东两个阳台，北向阳台也不方正，胜在开间有5.2米；东向开间3米的阳台，则和主人房连通，可以让主人家获得更多活动空间。

　　周边楼盘：售价4.3万元/㎡以上

　　相隔几十米的地方，就是华发荔湾荟，现在该盘推售的是3-7栋，主要是96-140多平方米的三房四房，多为东南向，视野比较开阔，毛坯均价4.3万/㎡左右，如果想要更好一点的装修，买家需加1300元/㎡。

　　距离悦雅居1公里范围内，在售楼盘还有珠江鹅潭湾和新世界凯粤湾，它们的售价都在4.3万元/平方米以上；而楼龄有十多年的汇成花园，目前二手报价多在2.8万-3.3万元/㎡之间。

　　相隔几十米，售价竟有近1万/㎡价差，于很多街坊而言，确实很有吸引力。而且，由于悦雅居有较多60多㎡的两房单位，总价会低很多，若以3万多元/㎡的售价计算，总价是220万元左右，如果首次置业者，首付3成66万元左右就可搞定，“上车”难度不大，这在现阶段中心区来说可谓比较难得。

　　小编话唠：

　　若在周边选房，一句话，如果手头宽裕，可以考虑华发荔湾荟或新世界凯粤湾；如果积蓄较少，那就周边的二手楼也看看，进行一下综合对比吧！

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责任编辑：陈淋运

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