荔湾新盘竟比邻盘低1万元/㎡！该不该买？

　　悦雅居位于荔湾区芳村大道西兴东路，靠近地铁5号线总站滘口站，主要有两条线路可达。一是从滘口地铁站出发，在站口乘坐广969公交车、经3个公交站到郭村小区站下。二是可以选择步行，从地铁站出来走芳兴路、穿过岭南花卉市场再转入芳信路，总步行距离大概1500米。不过这条步行的线路，一路上人车混行，步行环境一般。因此建议还是第一种方式，省时省力。

　　悦雅居由于位于老城区，生活配套比较完善。路两旁遍布着很多住宅楼宇，临街店铺林立，餐饮、五金、银行、肉菜市场、超市等等应有尽有，街坊们人来人往，车水马龙，路比较挤，也是很热闹的一片生活区。教育配套方面，有中小学加持；医疗配套，则有广中医三院等，都是1公里左右的范围，距离小区数十米开外，还有郭村小区公交总站。

　　新货报价：3.4万-3.8万元/㎡

　　目前，悦雅居暂时还没有预售证，报价是带装修3.4万-3.8万/㎡。从样板房可见，这里配装修交楼，属“经济实用型”，实际上，在这两栋楼的旁边还有7栋物业已建好，9栋楼均属汇成花园。

　　小编查资料得知，2014年2月份，珠江实业旗下的华侨房产开发有限公司，与芳村区城建开发总公司举行了“芳村汇成花园合作项目”签约仪式，拟盘活汇成花园第6、第7栋住宅物业。

　　这两栋住宅因为历史原因从2002年停工。销售人员介绍，新接手的发展商已补齐地价，土地使用年限从2016年开始计算。不过，因为当时没有规划停车位，以后业主的车如何停可能就要自己想办法解决了。