5月11日西安共成交四宗地 秦岭奥莱小镇再拿53亩地

　　据西安国土资源晚上交易系统显示，11日西安共成交四宗土地，成交总价9986.24万元，成交面积共计76.4亩。

　　　宗地一：陕西科达摘浐灞11亩商住用地 为东御兰汀项目用地

　　陕西科达房地产开发有限公司以3560万元的总价摘得浐灞11亩商住用地，折合单价322万元/平米，楼面地价最低1378元/平米，最高1608元/平米。

宗地一现场图片

　　地籍编号为CB2-12-6-1，位于浐灞生态区通塬路以南、东二环以东，净用地面积7378.81平方米（折合11.068亩，不含代征道路5.065亩、代征绿地4.965亩）。土地用途为居住、商服（共用宗），容积率不大于3.5不小于3.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%。其中出让住宅用地6788.51平方米（折合10.183亩），出让商服用地590.3平方米（折合0.885亩），设为共用宗。住宅用地使用年期70年，商服用地使用年期40年。

　　从地理位置上看，该地块位于科达东御兰汀项目一期的南边，科达东御兰汀是陕西科达房地产开发有限公司在浐灞的首个项目。早在2014年3月21日，陕西科达房地产就曾摘得同样位置的三宗商住用地，耗资12565万元，土地共计103.95亩。规划为项目二期，二期规划6栋高层、1栋五星级酒店、50000㎡商业街和3500㎡交大幼儿园。此次拿地又是在同样的位置，或为东御兰汀项目的三期用地。

　　宗地二：西旅·秦岭奥莱小镇再拿53亩商业用地

　　西安草堂奥特莱斯购物广场实业有限责任公司摘得户县草堂镇53亩商业用地，成交价3896.18万元，折合单价73万元/平米，楼面地价818元/平米——912元/平米。

　　据工商查询，西安草堂奥特莱斯购物广场实业有限责任公司为西安旅游股份有限公司子公司。

宗地二现场图片