宗地地籍编号为HX19-(5)-4-2,位于户县草堂镇太平河以西、西太公路南侧,东至规划路,西至大良村五组、南坡村,南至南坡村、大良村六组、大良村八组,北至HX19-(5)-4-1号宗地,净用地面积35616.3平方米(折合53.424亩,不含代征路6.574亩)。规划用途为商业服务业设施用地(B),容积率应控制在1.2-1.338,建筑密度不大于43.62%,绿化用地率不小于20%,规划地上建筑面积控制在43135 m2-48096 m2,规划地下建筑面积不大于11000 m2,具体规划设计指标均以户县规划建设和住房保障局关于该宗地规划用途及规划设计条件的说明函(县建审发[2016]29号)为准。土地使用权出让年期为40年。
西旅·秦岭奥莱小镇规划图片
据了解,此次西安旅游股份有限公司拿地是为西旅·秦岭奥莱小镇项目拿地,位于秦岭北麓南高新版块的西旅·秦岭奥莱小镇,总占地约281亩,是西北地区具有4A旅游景区、生态旅游休闲特色的风情全奥莱业态购物小镇。西旅·秦岭奥莱小镇规划为一个集休闲、度假、旅游、酒店、婚宴为一体的近郊综合体。
宗地三:浐灞3.6亩商服用地 竞价6轮 溢价率21.5%
陕西威腾能源科技有限公司摘得浐灞3.6亩商服用地,成交价1580万元,折合单价439万元/亩,楼面地价13167元/平米。按照要求土地用途为加油加气站。这块起始价1300万元的宗地,在经过六轮竞价后,以1580万元的价格成交,溢价率21.5%。同时竞价的为西安中固石油销售有限公司。
地籍编号为CB1-2-144,宗地位于西安浐灞生态区通塬路以北、东三环以西,净用地面积2400.01平方米(折合3.6亩)。经西安市规划局浐灞生态区分局市规浐灞2017-03号《规划设计条件书》批准,依据土地利用现状分类,土地用途为商服用地(加油加气站),容积率不大于0.5,建筑密度不大于40%,绿地率不小于25%,使用年期为40年。
宗地四:西安市秦户建筑公司摘户县8.3亩商业用地
西安市秦户建筑公司摘得户县8.3亩商业用地,成交价950.06万元,折合单价115万元/亩,楼面地价493元/平米——1439元/平米。
宗地地籍编号为HX1-(13)-211-1,位于户县吕公路以北,东至东马营村六组(耕地),西至小丰村四组(耕地),南至代征绿地,北至小丰村四组(耕地),净用地面积5501.7平方米(折合8.253亩,不含代征路5.03亩),规划用途为商业服务业设施用地(B),容积率应控制在1.2-3.5,建筑密度不大于40%,绿化用地率不小于30%,规划地上建筑面积控制在6604 m2-19260 m2,具体规划设计指标均以户县规划建设和住房保障局关于该宗地规划用途及规划设计条件的说明函(县建审发[2016]31号)为准。土地使用权出让年期为40年。
宗地四现场图片
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