融信11.7亿+55%竞自持面积夺荔城宅地 业内:土地市场热度不减

　　5月4日，增城首宗采取最高限制价+最高竞配建+竞自持+摇号的荔城街庆丰村A16159地块成功出让，最终被融信以11.76亿元+3600平配建+55%自持夺得，折合楼面价15721元/平（不含自持面积）。

　　融信超11.7亿夺增城荔城街宅地

　　荔城街庆丰村地块共有碧桂园、万科、华润、招商、中海、世茂、融信、美的、华发、旭辉、越秀、保利等16家企业家房企参与竞拍。土拍刚开启，战况就十分激烈，增价幅度由原来的200万改为1000万，报价频率很快，10秒钟举牌4次，开拍5分钟最高报价就达到94300万元，楼面价12028元/平。

　　开场7分钟，13和15号19号20号四家房企在10亿的时候快速举牌，最后11号报出最高限制价117600万元，进入竞配建环节后，6号直接加到3600平，直接封顶配建，目前自持面积最高15%，由11号报出，随后16号报出自持面积25%后，2号跟上30%，16号并不放弃，报出35%，然而2号更是志在必得报出40%。现在16号和2号在你争我夺，在自持面积达到55%后成交，由16号房企融信夺得。据了解，融信是福建企业，这次增城拿地是首次进入广州，而其去年在上海还拿过高价地。

　　资料显示，荔城街庆丰村A16159地块位于增城区荔城街庆丰村，宗地面积34798.1平，计算容积率建筑面积78402.8平，容积率≤2.8，起拍楼面价10344元/平，周边被锦绣御景苑、锦绣御景国际、荔城碧桂园、雅居乐三千院等大型楼盘包围，与被此前自然人刘接荣以1.4亿总价拿下的荔城街A16152地块相距不足3公里，且地块面积更大，景观资源更丰富。

　　目前地块周边在售一手项目主要有合汇中央广场、同创滨江、乐天峰公馆等，均价为2.2万元/平，而项目周边二手价格则在1.1万-1.5万元/平左右。