11月24日,广钢以及白云两宗地已达到最高限价,11月25日14时一开拍便直接进入竞配建环节。
经过1小时40轮的激烈竞争,最终由天健以总价18.9亿元和配建9900平拆迁安置房斩获白云新城053地块,剔除安置房面积,折后楼面价高达40411元/平。再过半小时大战98轮回后,最终由保利以总价39.93亿元和配建40500平拆迁安置房斩获广钢新城224宅地,剔除安置房面积,折后楼面价高达41085元/平。而白云太和民科园宅地经过将近3个小时的竞拍,由绿地以总价15.16亿元和95400平配建面积斩获,折后楼面价17788元/平。
业内人士表示,白云新城和广钢新城两宗地,配建房比例占总建面40%左右,比22日土拍多一成以上,楼价已经很高,加上贵价楼与平价楼混搭在一个小区,给以后的贵价楼销售造成的难度更大,物业管理难度也加大。
天健斩获白云新城053地块
楼面价40411元/平
据悉,白云新城053地块参与房企包括碧桂园、保利、万科、招商、恒大、越秀、龙湖、华润、金地广电联合体、中海、葛洲坝、旭辉、绿城、中国电建、深天健等。
白云新城053地块竞拍进展相对较慢,总是等到最后几十秒才有新报价,但龙湖、保利、万科却有势在必得之势,互不谦让,你追我赶。
经过1小时40轮的激烈竞争,最终由天健以总价18.9亿元和配建9900平拆迁安置房斩获白云新城053地块,剔除安置房面积,折后楼面价高达40411元/平。
资料显示,白云新城地块,编号为AB2910053,位于白云大道东面,为金钟横路26-28-30号大院。宗地占地面积14176平,可建设用地面积13491平,容积率从此前的4提升至4.2,计容建筑面积为56662平。起拍价130323万元起拍,起始楼面价约2.3万/平,最高限制地价188968万元,楼面价3.3万/平。
白云新城053地块现状
2023-03-08 08:28
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