11月18日,国家统计局公布2016年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中,中心区连续十几天零网签的广州,新建住房价格依然环比上涨了1.3%,而二手房也有1.6%的涨幅,截止2016年10月,广州一二手房价已连续上涨19个月。
统计结果显示,一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来,房价走势明显趋稳。与10月上半月比,10月下半月新建商品住宅价格除深圳和成都2个城市继续下降外,北京、天津、上海、厦门和郑州等5个城市也由升转降,降幅在0.1至0.4个百分点之间;广州新建商品住宅价格环比持平;其余7个城市新建商品住宅价格环比涨幅进一步回落,回落幅度在0.4至3.3个百分点之间。
10月份,70个大中城市中,一线城市和二线城市房地产市场明显降温,房价环比涨幅快速回落。初步测算,10月份一、二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%和1.3%,分别比9月份回落2.8和1.0个百分点。而三线城市房价较为稳定,10月份新建商品住宅价格环比上涨0.9%,比9月份回落0.3个百分点。
值得一提的是,北上广深一线城市一手房价继续退居“二线”,其中深圳一手房环比涨幅首现下降,降幅为0.5%,而同比上涨了32.1%。而广州则跃居一线城市首位,环比涨幅超越上月位于首位的北京(涨幅0.6%)达1.3%,但相比上个月的3.1%涨幅下降较为明显,上海则以0.5%的涨幅位列第三。同比方面,上海以37.4%涨幅位居第一,而广州则以23.8%涨幅继续位列四大城市的末位。
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