广州房价一路上扬 专家：东进新黄埔成重点投资区域

　　在广州这种一线城市，想买一套房子究竟有多难？当有了购买能力以后，究竟什么样的房子才值得买？9月11日，中泰天境区域投资论坛，特别邀请了知名房地产专家韩世同，其精辟独到的解读，为大家指明了方向！

　　在现场，韩世同分别从广州房价为什么会补涨？广州哪个片区最具发展潜力？以及何种项目值得投资？这三个维度为广大与会者进行了深入剖析！错过了也没关系，快跟着小编一起来听听专家是怎么解读广州楼市的！

　　广州为什么会补涨？

　　韩世同：广州作为一线城市中房价最低的城市，房价持续上涨，主要有以下原因：第一，最近高价地频出，地价远远高于周边房价，购房者对房价上涨的预期非常强烈；第二，广州作为房地产价格洼地，城市未来发展前景诱人，吸引大量外地房地产企业抢占广州市场，但土地资源有限，抢地导致地价和楼价上升；第三，人民币贬值、抗通货膨胀、资产荒，房子具有了保值增值的金融投资属性，投资型刚性需求旺盛；第四，深圳、东莞等地房价飞涨，很多深圳、东莞投资客户转战广州抢房子；第五，广州各种配套设施不断完善，城市发展的价值越来越突出，吸引更多人才扎根广州，每年人口有40-50万的增长量，带来大量的购房需求，房子紧缺导致供不应求 ，房价就会上涨。

　　广州具有丰富的城市资源

　　在论坛上，韩世同谈广州发展，他说广州是国家中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽。一线城市能够高位运行，其中有一个最大的原因就是资源相对集中，短期不变。就广州而言，500强企业、广州大学城等各种优质教育资源、51家甲级医院以及公共设施都齐聚在此，吸引了大量人口涌入。