珠江新城商业地5亿元起拍 番禺宅地限地价竞配建

　　5月8日，市国土房管局公布三宗地块出让公告，分别为天河区珠江新城D4-B2地块、天河软件园高唐新建区高普路AT030548地块以及番禺区榄核镇榄核商住地块，三宗地起拍总价约为14亿元，将于6月11日进行公开出让。

　　珠江新城商业地5亿起拍

　　天河区珠江新城D4-B2地块位于黄埔大道与马场路交界处，目前为绿地，性质为商业金融用地，宗地面积9500平方米，建筑面积40100平方米，挂牌起始价4.9014亿，起始楼面地价为12222元/平。据广州今年土地出让计划显示，该地块是珠江新城唯一一宗计划出让地块。

　　从区域图上显示，珠江新城D4-B2地块周边商业氛围较为浓厚，赛马场和汽车城就在500米范围之内，沿线甲级写字楼项目不少，附近还有大型商业项目太阳新天地，在交通和配套上都是极占优势的。据了解，该宗地块在2011年已被力迅地产以11800元/平方米的意向价“勾”出，将开发成甲级写字楼，在满足自用的同时对外出租。

　　日前天河坚红化工厂地块引来13家房企火热争夺，首度达到限价进入配建保障房阶段，最终被佳兆业集团派出的自然人李燕如拿下。坚红化工厂地块位于黄埔大道科韵路一带，属于天河东部经济地带，尚且得到房企如此青睐，本次推出的珠江新城D4-B2地段更优，位于核心CBD范围内，必将引来更加激烈的争夺。