番禺宅地限地价竞配建
另一宗令人瞩目的地块是番禺区榄核镇榄核商住地块,该宗地块与最近成交的天河坚红化工厂地块一样,采取“限地价、竞配建”方式出让,即设定公证保密的最高限制地价,报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞配建公共租赁住房套数,竞价阶梯为10套公共租赁住房,每套建筑面积平均30平,中小套型(90平方米以下)住房面积占居住用地开发建设总面积的比例不低于30%。
据公告显示,该地块为居住用地、商业金融业用地、广场用地、公共交通用地并存的混合用地,宗地面积为131118平方米,可建设用地面积96692平方米,挂牌起始价3.9918亿元,折合楼面均价1691元/平方米。
据广州今年土地出让计划显示,番禺区今年重点推出的商住地块和商业金融地块仍为广州南站地(计划中为新客站),这些地块曾经引起众多房企的兴趣,但因土地市场遇冷的影响,在去年推出时并没有出现火热的场景。
此外,天河软件园高唐新建区高普路也出让一宗商业金融用地,挂牌起始价为3.053亿,建筑面积82962平方米,起始楼面地价3679元/平。
2023-03-07 09:39
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