万达20.23亿拿下佛山地块 建华南第6座万达广场

拍卖现场

　　5月24日上午10时，佛山市南海区桂城桂澜路东侧、宝翠路西侧地段(桂城A30街区)地块进行挂牌出让，起始价高达20.36亿元，这是佛山今年以来起始价最高的综合型地块。

　　现场气氛较为冷清，只有万达集团一家报价，最终万达以20.23亿元拿下该地块，折合楼面地价3817.87元/平米，综合体建面超53万平米。

    拍卖结束后，万达华南区总经理刘海波接受媒体采访时表示，该项目将会打造成为南海业态最全、档次最高的商业综合体，商业住宅方面的比例将会完全按照政府的规划去执行。

    “在未来商业物业出售和持有方面，万达会有非常大量的自持率。项目会很快动工，只要政府要求的时间一到就会马上动工”，刘海波透露。

　　据房掌柜了解，该地块面积96960.3平方米，折合145.4404亩。土地用途为城镇住宅用地兼容商务金融、批发零售、住宿餐饮及其他商服用地。建筑容积率≥4.5且≤5.5，使用年限：城镇住宅用地为70年，商务金融、批发零售、住宿餐饮、其他商服用地均为40年。公寓式酒店、产权式酒店容积率面积 ≤ 106656平方米;住宅容积率面积 ≤159984平方米；大型集中商业中心容积率面积≥90000平方米，≤100000平方米。

　　该地块设有保密底价，将按照价高者得原则确定竞得人，地块不接受联合竞买。