根据《民法通则》的规定,父母作为监护人,可以管理和保护孩子的财产,但不得擅自处分孩子的合法权益,为孩子设定义务。父母和未成年孩子以抵押所购房产的方式办理住房公积金贷款,属于对孩子重大财产的处置,违...
单位职工集资建房是经济适用房的一种类型,因此是政策性住房,可以享受很多优惠政策。如果职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,可以自由上市交易;如果是部分集资,将来为职工办...
可以通过查询小区的规划图进行识别。只有建筑区规划内的道路才属于全体业主共有。...
会所的产权在法律上并没有明确的规定。可以通过查看开发商最初的规划和面积分摊来确定产权归属,若是会所的面积分摊到业主身上,则会所归全体业主共有。...
现行土地管理法律规定:城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。农民集体所有的土地依法属于...
产权证的拆迁安置房可以买卖,交易程序根据产权证的产权性质,按相关规定进行过户;对于无产权证的拆迁安置房由于风险较大,建议不要购买。...
两套房子的面积加起来有260平方米,已经超过了人均60平方米,180平方米的应税指标,现在有80平方米需要交税。假定房价是3.5万,税率如果按照0.6%来算的话,因为按照房产税计算的税额当中还需要打7...
专业上的“低密度”是指房子的建筑密度,而并非是单纯的容积率大小。简单来说,房子楼层越高,密度越低,栋距越大。在同等容积率的情况下,密度越...
(1)住宅应通过合理选择建筑的体形、朝向和窗墙面积比,增强围护结构的保温、隔热性能,使用能效比高的采暖和空气调节设备和系统,采取室温调控和热量计量措施来降低采暖、空气调节能耗。 (...
很多开发商在宣传中对点式建筑持否定态度,其观点不外乎有二:其一,点式建筑容积率高,每层人口密度大;其二,居室通透性差,通风、采光不如板式建筑。 客观地讲,点式建筑与板式建筑二...