(匿名)

　　单位职工集资建房是经济适用房的一种类型，因此是政策性住房，可以享受很多优惠政策。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易;如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另一部分产权属于单位，二者共有。

　　职工想要转让自已有部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次要经过单位的同意，而且单位在同等条件下可以优先购买。

　　如果要购买别人单位的集资建设房屋，最好在对方已取得产权证的情况下按相关规定购买，一定要查看对方与原单位的购房协议是否有不准转让等限制买卖的特殊条款。