答：如果开发商不是因遭遇不可抗力等特殊原因，应负下列其中之一的逾期交房责任：1、按合同约定的交房日期，每超过一天，开发商应按购房人已交付房价款总数的百分之几支付违约金（具体数额由双方在合同中约定）；2、按...

答：最新出台的政策规定，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，...

答：   　　二手房交易税费在交付当中是分成两方交付的，分别有买房和卖方分别交付，但是很多时候买卖双方都会有一方因为不知道二手房交易税费在交付当中怎么划分，而觉得吃亏，最后形成了很多...

答：   　　二手房买卖过程一般分为三个阶段，即交易前、交易中和交易后，通常买卖双方在交易后的阶段往往会忽视一些事项，从而导致纠纷。比如，在房屋交接时，没有对日常生活费用予以结算，买...

答：   　　房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托...

答：   　　房屋未居住也应缴纳物业费。业主接收房屋后，即实际取得了房屋使用权，业主虽然没有实际使用房屋，物业及小区环境及治安等一直处于物业的业主管理中，业主也是享受了物业公司提供的...

答：   　　并非所有的质量问题都能解除合同。以下两种情况可以请求解除合同，要求赔偿损失： 　　因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核...

答： 　　为了谈出个好价钱，您可以依据房屋的优劣点、对房屋的喜好程度、房主售房动机等信息，再参考成交行情以决定出价高低。若价格距离心中的理想太远，不要强求，真心喜欢、住的欢喜，其实就是物超所值。二手房...

答： 　　《合同法》第208条规定，借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。简单的说，除当事人在合同中约定不许提前还款等，借款人是可以提前偿还借款的，不属于违约，应当...

答：　　我们归纳有下面八步。第一步：找好想要购买的房屋，该房屋必须产权明晰;第二步：选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费;第三步：买...