(匿名)

　　我们归纳有下面八步。第一步：找好想要购买的房屋，该房屋必须产权明晰;第二步：选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费;第三步：买卖双方须提供的相关资料;第四步：去银行填写二手房按揭申请表;第五步：银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书;第六步：买卖双方到房屋所在市、县的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续;第七步：领到卖契后，送交银行，银行划拨款项;第八步：到房管部门办理房屋抵押登记、保险等手续，借款人按月还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同。