索菲亚12亿元拿下琶洲商地 拟建总部大厦

　　3月广州土拍开局利好，海珠琶洲商地成功出让!

　　3月1日，广州索菲亚置业有限公司竞得海珠琶洲西区AH040146地块，成交价119488万元，楼面价16955元/㎡。

　　据了解，索菲亚将在此建立总部大厦。

　　2020年11月26日，索菲亚发布公告，公司计划在广州市海珠区投资建设索菲亚全球发展中心大厦，并拟与广州市海珠区人民政府签订《项目投资意向书》，项目总投资约为人民币20亿元。

　　下面我们来看看地块的基本情况

　　海珠区琶洲西区AH040146地块

　　土地性质：商务设施用地兼容商业设施用地

　　宗地面积：5593㎡

　　建筑：≤70472㎡

　　成交价：119488万元

　　成交楼面价：16955元/㎡

　　该项目的产业须符合《琶洲地区发展规划(2019-2035年)》。

　　竞得人或其实际控制人在广州市海珠区注册设立的公司纳税强度须符合《琶洲人工智能与数字经济试验区产业用地项目引进工作指导意见》的要求。

　　项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积60%,自持物业的自持年限自首次登记之日起不少于10年，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

　　据统计，2020年，琶洲33个项目完成投资126.08亿元，完成年度计划投资122.8%。琶洲人工智能与数字经济试验区营业收入达2690.14亿元，高新技术企业337家。琶洲，区域价值腾飞在即。