金九月广州成交热盘出炉 这些大盘霸占TOP5

TOP2：广州亚运城

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广州亚运城 均价：26000元/㎡起

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【楼盘动态】广州亚运城现主推天韵组团,户型涵盖建面89-135㎡三至四房,带装修价格约为26000-30000元/㎡。在售天峯组团建面约146-167㎡大户型,带装修价格约31000-32000元/㎡。

【编辑点评】广州亚运城位于广州南部，风景独特的莲花山风景区的南麓、莲花山水道西岸，用地面积1800万平方米。

亚运城住宅部分分为三大区域，包括媒体村、运动员村、以及官员村。媒体村位置位于亚运村的最西面;运动员村是亚运城住宅部分占地最大的区域，位于亚运城的中部位置;官员村位置位于亚运城的最东面，景观资源最佳的位置。

小区结构方面，整个住宅区规划以超低密度设计，采取首层全架空设计，保证了社区整体的良好通风性与园林空间的整体性，是广州第一个首层全架空的大型社区;并且总体容积率为1.66，其中已建成的媒体村、运动员村和技术官员村的容积率分别为1.7、1.5、0.7;而楼距大致为楼高的1.5-2倍，即使住在2层，也可以享受到充沛的阳光和流畅的通风。

交通方面，紧挨4号线到地铁海傍站，另有快速路：南沙港快速。

TOP3：祈福缤纷汇

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祈福缤纷汇 均价：33900元/㎡起

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【楼盘动态】祈福缤纷汇目前在售建面28-171㎡一至四房带装修住宅，具体户型为28/33/45m²单间，55/61/71/78m²两房，94/113/125m²四房两套间，一次性付款3.39万/m²，按揭付款3.6万/m²。

【编辑点评】祈福缤纷汇位于番禺市广路祈福新邨内。

交通方面，靠近地铁22号线尚未开通，现有多条公交、巴士接驳地铁3号线、2号线，除此之外，项目还有楼巴，每天往返广州天河、越秀、荔湾、海珠、大学城、佛山、肇庆等地，交通便捷。

医疗配套方面，项目附近有唯一连续5次通过国际JCI认证三甲医院——祈福医院，还有华南首家专业的五星级母婴健康科学管理中心——祈福月子中心，医疗配套强大。

教育资源方面，项目设有祈福精英幼儿园、祈福幼儿园、名家阁幼儿园、祈福英语实验学校（可直接考取国外知名大学）、祈福新邨学校、毓秀小学等，教育氛围浓厚。而且还有公交直达大夫山森林公园，生态环境较好。